符合本市住房公积金贷款申请条件；借款人需要是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；原商业购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；原商业购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额（所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。
1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款)，且该贷款尚未结清;
2、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态;
1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款)，且该贷款尚未结清;
2、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态;
转不了的。
郑州市直公积金用的人太多了，导致公积金库的钱都不多了，新贷款用公积金的已经不太容易批下来了，何况是商转公？
虽然现在省直公积金以及各地都在出商转公的政策，但是郑州市直公积金真的没有这项政策啊，不仅没有政策，而且已经辟谣很多次了，郑州市公积金目前就没有“商转公”这方面的文件，可能今后会有，谁知道呢？